Муаллифи муроҷиат мегӯяд, ки баҳси чандинсолаи марбут ба замин, моликият ва фаъолияти бозори «Ҷумъа» дар Хуҷанд бо вуҷуди муроҷиат ба мақомоти давлатӣ ва судҳо то ҳол ҳалли худро наёфтааст. Дар муроҷиат ба Эмомалӣ Раҳмон аз қарорҳои мақомоти маҳаллӣ, ҳуҷҷатҳои замин ва сохтмон ва раванди баррасии парванда дар судҳо саволҳо гузошта шудааст.
Хуҷанд. Муаллифи як муроҷиат ба Президенти Тоҷикистон Эмомалӣ Раҳмон аз он шикоят кардааст, ки баҳси марбут ба замин ва моликият дар шаҳри Хуҷанд бо вуҷуди муроҷиат ба мақомоти давлатӣ ва судҳо ба натиҷаи дилхоҳ нарасидааст.
Дар навори видеоии муроҷиат, ки ба дасти TajNews расидааст, масъалаи истифодаи як қитъаи замин, фаъолияти бозори «Ҷумъа» ва сохтмону истифодаи як қатор биноҳо матраҳ мешавад.
Муаллифи муроҷиат мегӯяд, ки барои ҳалли масъала қаблан ба мақомоти иҷроияи ҳокимияти давлатӣ ва судҳо муроҷиат кардааст. Ба гуфтаи ӯ, дар ҷараёни баррасии баҳс як қатор қарорҳо ва ҳуҷҷатҳое қабул шудаанд, ки қонунӣ будани онҳо барои ӯ суолҳои ҷиддӣ ба миён овардааст.
Аммо аз муҳтавои навор маълум нест, ки ҳамаи иддаоҳои пешниҳодшуда то чӣ андоза бо ҳуҷҷатҳои расмӣ тасдиқ шудаанд. Барои ҳамин, TajNews онҳоро ҳамчун мавқеъ ва иддаои муаллифи муроҷиат пешниҳод мекунад.
Баҳс сари чӣ аст?
Қисми асосии муроҷиат ба масъалаи замин ва моликияти ғайриманқул марбут аст.
Муаллиф дар бораи замине сухан мегӯяд, ки дар он бозор ва дигар иншооти тиҷоратӣ ҷойгир шудаанд. Дар навор аз биноҳои маъмурӣ, марказҳои хизматрасонӣ, нуқтаҳои савдо ва дигар иншооти сохташуда ёд мешавад.
Ба гуфтаи ӯ, масъалаи асосӣ ин аст, ки замин бо кадом асос ва дар асоси кадом қарор ба истифода дода шудааст ва ҳуқуқи моликият ё истифодаи он ба кадом шахс ё ташкилот тааллуқ дорад.
Ин савол махсусан муҳим мешавад, зеро дар муроҷиат аз якчанд қарорҳои мақомоти давлатӣ ва ҳуҷҷатҳои вобаста ба замин ёд мешавад.
Муаллиф ҳамчунин ба санаи 1 июли соли 2019 ишора мекунад ва мегӯяд, ки дар он давра нисбат ба қитъаи баҳснок ва сохтмонҳои мавҷуда қарорҳо ё иҷозатҳое қабул шудаанд.
Аммо барои муайян кардани мазмуни дақиқи ин қарорҳо нусхаи худи санадҳо зарур аст.
Сохтмонҳо ва иҷозатномаҳо
Дар муроҷиат масъалаи сохтмон низ ҷойи муҳим дорад.
Муаллиф мегӯяд, ки дар ин минтақа як қатор биноҳо ва иншооти тиҷоратӣ сохта шудаанд. Ӯ ба масъалаи таъиноти замин, иҷозати сохтмон ва мувофиқати биноҳо ба ҳуҷҷатҳои меъморӣ ишора мекунад.
Дар навор аз мақомоти марбут ба меъморӣ ва сохтмон низ ёд мешавад.
Аз ин ҷо чанд саволи дигар ба миён меояд: оё барои сохтмони ин биноҳо иҷозатномаи дахлдор вуҷуд дошт? Қитъаи замин барои чунин сохтмон пешбинӣ шуда буд? Оё биноҳои сохташуда ба лоиҳа ва ҳуҷҷатҳои тасдиқшуда мувофиқат мекунанд?
Посух ба ин саволҳо танҳо тавассути омӯзиши ҳуҷҷатҳои расмӣ имконпазир аст.
Баҳс ба суд ҳам расидааст
Муаллифи муроҷиат мегӯяд, ки масъала борҳо ба суд пешниҳод шудааст.
Дар навор аз суди иқтисодӣ ва зинаҳои болоии баррасии парванда ёд мешавад. Муаллиф мегӯяд, ки ба натиҷаҳои баррасии судӣ розӣ нест ва баъзе қарорҳоро ғайриқонунӣ медонад.
Дар ин ҳолат масъалаи муҳим ин аст, ки судҳо дар асл чӣ қарор қабул кардаанд.
Барои посух ба ин савол бояд нусхаҳои қарорҳои судӣ дастрас ва таҳлил шаванд. Бидуни дидани ҳуҷҷатҳои судӣ наметавон гуфт, ки кадом тараф ҳақ дониста шудааст ё қарорҳо бо кадом асос қабул шудаанд.
Даъвоҳо дар бораи муносибати мақомоти маҳаллӣ
Дар муроҷиат номи мақомоти иҷроияи ҳокимияти давлатии шаҳри Хуҷанд ва баъзе шахсони масъул зикр мешавад.
Муаллиф аз амал ё қарорҳои мақомоти маҳаллӣ норозигӣ карда, бар ин назар аст, ки ҳуқуқҳои ӯ ё ҳуқуқи моликият ба замини баҳснок ба таври дуруст ҳифз нашудааст.
Ӯ ҳамчунин мегӯяд, ки муроҷиатҳояш ба мақомоти гуногун натиҷаи зарурӣ надодаанд.
Аммо мақомоти давлатӣ то замони нашри ин матлаб мавқеи худро дар бораи иддаоҳои мазкур ба TajNews пешниҳод накардаанд.
TajNews омода аст мавқеи мақомоти иҷроияи ҳокимияти давлатии шаҳри Хуҷанд ва дигар сохторҳои зикршударо дар сурати гирифтани посух ба ин матлаб илова кунад.
Коррупсия ё баҳси ҳуқуқии моликият?
Қисми дигари муроҷиат ба масъалаи эҳтимоли фасод ва муносибатҳои ғайриқонунӣ дахл мекунад.
Муаллиф дар навор аз амалҳои баъзе масъулон изҳори норозигӣ намуда, масъалаи коррупсияро низ матраҳ мекунад.
Аммо байни иддаои коррупсия ва далели тасдиқшудаи коррупсия фарқияти ҷиддӣ вуҷуд дорад.
То замони пайдо шудани ҳуҷҷатҳои расмӣ, натиҷаи тафтишот ё дигар далелҳои мустақил, ин иддаоҳоро наметавон ҳамчун далели содир шудани ҷиноят пешниҳод кард.
Аз ин рӯ, саволи асосии журналистӣ ин аст: оё барои тасдиқи чунин иддаоҳо ҳуҷҷат ё далели мустақил вуҷуд дорад?
Ҳуҷҷатҳои соли 2019 чӣ мегӯянд?
Ишора ба соли 2019 дар муроҷиат таваҷҷуҳи махсусро талаб мекунад.
Агар қарорҳои ҳамон давра воқеан дар маркази баҳс қарор дошта бошанд, омӯзиши онҳо метавонад барои фаҳмидани таърихи масъала муҳим бошад.
Барои таҳқиқи пурраи мавзӯъ бояд муайян карда шавад:
- қитъаи замин пеш аз соли 2019 ба кӣ тааллуқ дошт;
- дар соли 2019 кадом қарор қабул шуд;
- қарорро кадом мақом қабул кард;
- мақсади истифодаи замин чӣ буд;
- ҳуқуқи истифода ё моликият чӣ гуна ба қайд гирифта шуд;
- баъд аз қабули қарор дар қитъаи замин чӣ гуна сохтмон анҷом ёфт;
- ва дар сурати баҳс судҳо ба кадом хулоса расиданд.
Бе ҷавоб ба ин саволҳо тасвири пурраи баҳс имконнопазир аст.
Чаро муроҷиат ба президент расид?
Аз муҳтавои навор бармеояд, ки муаллиф пас аз муроҷиат ба мақомоти гуногун масъалаи худро ба сатҳи президентӣ расонданӣ шудааст.
Ӯ аз Эмомалӣ Раҳмон хостааст, ки ба масъала таваҷҷуҳ карда, қонуният ва ҳуқуқи тарафҳои баҳсро санҷида шавад.
Ин ҳолат худ аз худ маънои онро надорад, ки иддаоҳои муаллиф дурустанд. Аммо он нишон медиҳад, ки ба гуфтаи ӯ, роҳҳои қаблии ҳалли баҳс натиҷаи дилхоҳ надодаанд.
Саволи асосӣ ҳанӯз боқӣ мемонад
Баҳси замин ва моликият дар ҳолате, ки ба фаъолияти бозори тиҷоратӣ ва сохтмони иншооти зиёд иртибот дорад, метавонад на танҳо масъалаи байни ду тараф бошад.
Агар ҳуҷҷатҳои заминӣ, қарорҳои мақомоти маҳаллӣ ва қарорҳои судӣ ба ҳам муқоиса карда шаванд, метавон муайян кард, ки баҳс воқеан аз чӣ сар шудааст ва дар кадом марҳила ихтилоф ба вуҷуд омадааст.
Дар айни ҳол, аз рӯи танҳо як муроҷиат метавон гуфт, ки миёни муаллифи муроҷиат ва сохторҳои давлатӣ оид ба замин, моликият ва қонунӣ будани баъзе қарорҳо баҳс вуҷуд дорад. Аммо барои хулосаи ниҳоӣ ҳуҷҷатҳои расмӣ ва мавқеи ҳамаи тарафҳо заруранд.
TajNews барои идомаи ин таҳқиқот омода аст нусхаи қарорҳои судӣ, санадҳои замин, қарорҳои мақомоти маҳаллӣ ва дигар ҳуҷҷатҳои марбут ба ин баҳсро таҳлил кунад.
Агар мақомоти давлатӣ, соҳибони замин ё намояндагони бозори «Ҷумъа» дар ин масъала мавқеъ ё шарҳи расмӣ дошта бошанд, TajNews омода аст онро пурра ва бетағйир дар доираи меъёрҳои журналистӣ нашр кунад.
Шоҳиди ҳодисаи муҳим шудед?
Иттилоъ, акс ё видео фиристед — маводҳо махфона баррасӣ мешаванд.
